楼盘里那些反人类设计,我忍你们很久了

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2018-11-06 9:44:24

  我们总是有机会去近距离的研究各个楼盘。这些年各具特色的项目也看过不少。   几乎每个小区的营销人员都会跟我们介绍建筑风格多么潮流设计团队多么用心空间陷阱多么的创意未来生活场景多少的优美。

     我一直坚定的认为建筑师要设计的从来都不是建筑而是生活。   让房屋回归居住本质还是建筑的根本。而显然很多设计师并不懂生活的烟火气甚至很多连基本的生活常识都可能异国。   伴随着房价越来越贵我们为一套房子支付的代价是越来越大但是对于房地产开发对于小区规划虽然所有的开发商都秉持着从用户的角度出发但是我们可以看到仍旧还有大量的不够人性甚至反人类的设计   今天想和大家分享的是一些朋友和我显露的一些小区里轻而易举可以看到的反人类设计这些设计我们现在看看觉得很搞笑值得吐槽但是细心想想其实都发生在我们生活中。   今天和大家聊一些角度希望能够引起一些人的共鸣

  这种石板路迄今为主都还在普遍被使用着。大家重视这个石板的间隔距离俗称一步娘炮两步扯蛋。   什么意思呢?就是这样的间隔完全反人类一步嫌窄两步嫌宽要么垫着走要么跳着走总之就是不怎么好走。

     所以时间一长住在里面的人受不了了我还是老老实实边上踩着草走吧就走了旁边草地里被踩出的一条路!

  看到这张图的时候你会怎么想   你应该把原因归结为居民的素质低还是规划的不合理这其实是一个非常值得思考的问题   对于社区规划来说一切都是以服务用户为起点出发在知足用户的需求之后我们最先谋求美感谋求品质谋求逼格   但是渐渐渐渐做着做着之后我们最先为视觉冲击力买单我们想要在样板段里做出30秒就可以制服用户的方案但是却忘了用户会在里面住20年30年甚至更久   现在越来越多的高端小区采用电梯门禁只能刷自己楼层上下电梯都得刷卡安全又私密听着都觉得倍有面子啊

  细细想想总觉得哪里不对啊。以后来访的朋友你不在是开门接待是下楼接待起码也得到电梯口接待。   自然后来又升级了只要楼上人家开了门铃来访的朋友就能斩钉截铁坐电梯上去了啊。然后现实中也总是出故障啊往往很容易就出现下面的上不去啊上面的也干着急啊最终算了还是下去老老实实接吧您捏   楼层邻里之间也别想着串门互通感情了没事别往人家家里跑了我到不了你那儿您也来不了我这儿大家各自安好吧   反人性设计三:恒久雅观不好用的小区绿化   比如我们巨爱做的社区水景在样板房或者交房的时候那个雅观优美但是大部分的水景在交付后一年的场景大略就是这样的

  理由也很简单这样的内循环水系一天的电费就要500-1000元还不算维护的费用对于大部分物业费都在2块钱以下的小区不是可能花成本来维护水景的。

     而当初我们投了那么多钱做的水景就是为了销售和交房时候大家热闹一下么?   比如我们热爱的树阵排布很多项目喜欢用森林公园这样的词汇形容自己的小区但是如果对于树木未来

  一天可能连1个小时的阳光都晒不到那么树木的排布的意义是什么难道希望未来每天都靠给植被打点滴么?   这里变成不咋地的绿化 业主没办法使用的空间这样真的是开发商的初衷?原原本本把空间还给客户是不是更加合理。

  植被是植被硬地是硬地把人和景观完全独立这样的仪式感真的是业主所希望的么?   大量的细节最终被当成细枝末节被忽略但是对于业主来说内心应该是百般无奈   反人性设计四:门框两侧异国预留贴对联的位置   作为中国人的传统习俗过年时节都会贴对联但是我们发现我们在做户型设计标准层规划的时候反复的研究公摊面积如何更加合理入户门如何做的更加气派有仪式感但是好像所有人都忘了   在门的两侧留点地方用来贴对联

  很多时候的门设计是这样的对联不能在一个平面上   甚至还有一些设计门的两侧根本没留地方所以对联只能这么贴

  我想这个应该是和房价无关两侧留点墙面贴对联也不会对户型格局产生很大的影响这完全就是意识问题   对于户型设计来说把门尽可能的规划在墙角这样外侧就可以富余更多的空间做其他的用处这可能是很多建筑设计师的初衷果然道理上也说的过去   但是当我们看到这样的照片的时候任何的解释都是无力的   反人性设计五:只为了所谓仪式感而存在的台阶   我们经常在一些高端小区看到类似这样的规划

  说我们有一个入户大堂内外有这样的高差拾级而上加强了一定的仪式感。然后关于台阶也有很多故事大略多宽多高让人有豪宅大院的感觉   然后你问如果有残疾人怎么办他说异国关系边上有一个电子升降机可以保证残疾人通过   我想说这个升降机上升的过程本身对残疾人来说就是一种不尊敬不高的落差上升大略需要30秒这段时间让残疾人内心怎么想   但是我更加想说的是这样的台阶除了影响残疾人最大的阻止应该是带着小孩的妈妈或者购物回来的长辈了吧

  推着童车或者购物车的他们你让他们如何上去做电子升降机还是死扛当我们自己在生活中如果带着小孩看到这样的台阶内心一定又是一顿os

  一个简单的短坡就可以解决这个问题希望所有的规划设计者对老人妇女多想想   果然如果你不想后面也会有人帮你想。

  一定会有人额外增添这样一个坡道。

     果然当别人做了这样一个坡道某种程度上就是给当初规划设计者一个讽刺一个不为客户考虑或者说只做装逼设计的设计师一个讽刺。   反人性设计六:要面子不要里子的玻璃幕墙   最近市场上对于高端住宅有一种新的立面风格在流行叫玻璃幕墙元素

  是的大略就是这个样子这种看上去类似办公但是是住宅的立面风格整体效果用了大块玻璃元素整体视觉上看非常的高端大气   但是不少项目用了这个元素后然后房子交房了使用了发现了这个问题

  是的他们用整块玻璃把建筑外围围住的同时也把阳台也给围住了   问他们为什么这么做他们说:我自命不凡有钱人应该都是干洗衣服家里都有紫外线消毒柜。   后期的实景再一次让设计湿打脸有钱人也要晒衣服有钱人也要晒被子。

  不论如何这些房子在知足逼格的同时异国知足用户最基础的生活需求不知道这些住在里面的用户内心怎么想   反人性设计七:没开过电频车的 设计师做的安全通道设计

  一般每个楼道的外侧都会有这样一个往下的台阶   这是通往地下车库的台阶也是消防通道在电梯发生问题的时候地下车库的行人也可以寻常的走到室外   但是这个台阶在日常使用的时候还有一个要紧功能就是:   地下停放自行车和电动车的通道毕竟这些设备走电梯太过于累赘   好你可能会说没问题啊台阶两侧有平坡啊电动车可以经过   果然说这句话的人一定异国亲身体验过推着电动车下坡的时候原由坡道在两侧在下坡拐角处原由紧靠着墙面根本异国办法拐弯   大量的用户原由这样的设置在转角处受了伤这样的规划做了还不如不做真实有用的规划应该是这样的

  坡道设置在中心推着车不论上下转角都异国问题   反人性设计八:只能看不能坐的座椅   在做景观规划的时候一定会规划一定比例的座椅可以让用户可以坐下来亲近自然享受园林景观   但是为什么说大部分的座椅都不能坐呢请看这张图

  日常夏天的时候在阳光直射下社区内的座椅是非常非常烫的一般用户根本不能坐坐了就会后悔   而在冬天这样的座椅又会特别的冷所以很多时候这些公共设备都会沦为鸡肋

  座椅下面增添这样的加热设备可以人工调节温度   相对简单的办法就是只要把座椅尽可能的规划在树荫下就异国这个问题保持相对的室温那么触感就相对可以接受   反人类的设计说的稍微有点夸张但是确实原由产品标准化和模块化之后每一个项目的产品落地并异国考虑太多推敲太多而很多我们印象中的自自命不凡的经验在实践过程中确实千疮百孔的   任何一个小区只有经得起时间的考虑才能称之为好小区而在谋求快速的开发商面前我们还能做出一个好小区么   希望这些反人类设计早日在社区里消失也希望所有的设计师在规划每一个方案的时候多想一想:如果我一家老小住在里面   我们的房子承载了用户一辈子的积蓄也希望我们的产品可以承载住户一辈子的光阴。   (微信公众号 真叫卢俊)延伸阅读2030年老龄人口或达25% 应对老龄化需加强顶层设计21世纪经济报道2018-10-24广州楼市“限价”未松绑 有楼盘先行实施单合同签约吸引购房者每经网2018-10-24北京限竞房项目扎堆打折!有楼盘整套让利达20万央视财经2018-09-17七组关键数据告诉你楼市现状:楼盘加速出清 资金仍在涌入楼市证券时报2018-09-17开展机械工业互联应用服务 迈迪设计宝与物联码大有可为《企业管理实践与思考》2018-07-08评论:制造业转型升级当补上工业设计短板工人日报2018-06-13 7k